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商铺污水管道疏通清理费用,该由物业来承担吗?

发布日期:2020/1/6 点击:3176

无论是商业街还是小区临街商铺,都离不开污水管道的铺设和使用。那么商铺污水管道清理这些定期应急维护这些都是少不了的。一般以餐饮商铺为主。

 

据调查一般餐饮商铺污水管道疏通清理较频繁,因为用水量大,再加上餐饮商铺都有隔油池,一年都要清理好几次。那么现在问题来了,商铺污水管道疏通清理费用,该由物业来承担吗?

 

小编遇到过这样一个案例:有一个店主曾经过这样陈述,说是现在的店铺属于小区沿街商铺,小区物业向沿街商铺提出收取小区内污水管道疏通清理费用,每间店面收取600到1000不等的费用是否合理,扬言不交里面把管道堵住,到时候不管。这样的费用收取究竟合理吗?

 

 

像这种案例,一般分为三种情况来处理,一种就是如果你每年按时交了物业费,则物业就不能再向索要商铺污水管道疏通清理费用。也就是商铺业主缴纳物业费,这部分费用是包含在物业费之中的,应该由物业支付。

 

第二种就是不收取物业费的小区,商铺污水管道疏通清理费用按户均摊费用。

 

第三种就是商铺如果是租来的,你就需要仔细阅读租房合同里,是否包括了物业费,由此就能断定这个商铺污水管道疏通清理费用是你出,还是房东业主承担。

 

遇到这样的事情,建议大家先要分析自己属于哪一种情况。再去合理维护自己的权益,一般的商铺污水管道,最容易堵的就是餐饮商铺,

 

因为商铺污水管道疏通清理费用一年下来也不少,商铺污水管道疏通清理不单单只包括下水管道的疏通,还包括隔油池清理,化粪池清掏,所以很多正规的物业都采取包年的方式那样更加划算。

 

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